一、项目基本情况
1.项目名称：产发先进装备智造港项目B地块B3#综合楼既有建筑改造装修
建设单位：济南产发慧谷投资发展有限公司
2.项目规模及建设地点：章丘明水经济技术开发区园区十一号路以南、前枣园大街以西，装修面积约1383.85平方米。
3.计划工期：60日历天（含开工令所述时间当天）。
4.质量标准：本工程要求施工质量达到合格标准，应符合现行国家及地方的施工法规、规范、标准、工法、规程等有关规定。
5.本项目共分为1个标段。
6.采购范围：产发先进装备智造港项目B地块B3#综合楼既有建筑改造装修施工图纸范围内的改造装修采购（包含但不限于设备、材料、家具、家电等）、施工、调试、验收、移交、保修及所有手续办理、交付等。
二、资格条件
1.供应商须在具备独立法人资格；同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目负责人应持有注册二级及以上建造师证（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年度至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：供应商自2022年11月27日至2025年11月27日止（3年），承担过类似工程业绩。类似工程业绩指单项合同建筑面积1000平方米及以上（或单项合同金额140万元及以上）公建项目装修施工类似业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；
5.信誉要求：供应商自2022年11月27日至2025年11月27日止（3年）供应商社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。供应商提供近一个月内的无欠税证明。
6.本次招标不接受联合体投标。
三、合格供应商确定方法
资格后审。
四、综合比选文件的获取
1.凡有意参加综合比选的供应商，请于2025年11月28日至2025年12月04日每日8:30-17：00（北京时间，下同）按以下程序完成信息填报（信息提交成功后，供应商须电话通知代理机构进行审核；逾期不提交视为不符合资格条件）：
第一步：供应商需要在海翼云招采平台上进行登录（首次使用需注册）；链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=871D5BBC876FC1A8
第二步：主页面点击“招标公告”，查找到本项目，按要求填写信息并上传以下资料的原件扫描件（PDF格式）：
（1）营业执照；
（2）资质证书及安全生产许可证；
（3）项目负责人注册建造师证书，有效的安全生产考核合格证书（B类）；
（4）近3年度（自2022年度至2024年度）财务状况表(成立时间不足3年的，提供成立至今的)；
（5）类似工程业绩证明；
（6）社会信誉自查承诺
（7）信息填报期间的“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图（体现截取时间，加盖公司公章）；
（8）供应商提供近一个月内的无欠税证明材料；
（9）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证（后附授权代表联系方式、邮箱）。
2.综合比选文件发售：信息填报审核通过后领取。登录海翼云招采平台，主页面点击“招标文件”，查找到本项目，购买综合比选文件，综合比选文件售价300元/份，费用由供应商自行承担。综合比选文件及其他资料售后不退。注：本项目实行资格后审，获取综合比选文件成功不代表资格后审的通过。
五、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间：详见综合比选文件。
2.响应文件递交的地点：详见综合比选文件。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。
六、发布媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）及尊龙凯时 - 人生就是搏!集团有限公司官网（www.xinheyaxing.com）上发布。
七、联系方式
采购人：济南产发慧谷投资发展有限公司
地址：山东省济南市高新区经十路7000号汉峪金融商务中心4区5号楼4层
联系人：随老师
电话：15866682980
采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：张洋洋、王铭花
电话：0531-88762729、18899352535
邮箱：hyha2021@126.com
八、公告日期：2025年11月28日至2025年12月4日