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一、采购条件

济南产发健康医药产业发展有限公司产发健康医药产业谷项目二期初步设计项目已具备采购条件，项目资金来源已落实，采购人为济南产发健康医药产业发展有限公司，现对该项目以综合比选形式进行采购。

二、项目概况与采购范围

1、项目名称：产发健康医药产业谷项目二期初步设计 

2、项目概况：产发健康医药产业谷项目二期位于山东商河经济开发区，和谐路以西，力源街以南，凯源街以北。项目为标准厂房用地，规划总用地面积约61.43亩，规划总建筑面积约2.40万平方米，地上容积率约为1.12，建筑密度约为38.44%；拟建设8栋甲类厂房、1栋甲类仓库、1栋控制室、1栋区域动力及事故池、初期雨水池、废水池、管廊等相关配套设施（最终以政府相关部门审查通过的指标为准）。

3、招标范围：产发健康医药产业谷项目二期约61.43亩用地范围内的所有建筑的初步设计、初步设计概算、专家评审及后续相关服务工作。包含但不限于总图、各单体各专业的初步设计文件编制、初步设计概算、组织专家评审（含评审通过及专家费缴纳）、产品配置编制、施工图设计任务书编制、与其他设计单位的对接、设计交底、与政府等相关部门的对接、材料选型建议、技术配合以及其他需要的配合服务。初步设计的专业包含但不限于所有建筑单体的建筑、装配式、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电。

4、建设规模：本项目总建筑面积约为2.4万平方米；

5、设计周期：自合同签订之日起至取得竣工备案后止。设计周期为30个日历天，其中初步设计周期为20个日历天，初步设计概算及专家评审周期为10个日历天；计划开始时间为2025年7月25日，具体开始工作时间以发包人书面通知为准。服务期限缩短或者延长，与设计服务费的计取无关。

6、合同估算价：约29.4万元。

7、标段划分：本项目共划分为1个标段。

三、资格条件

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 

2、投标人须同时具备以下资质：国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。

3、项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）； 

4、业绩要求：投标人自2022年6月30日至2025年年6月30日止（3年），承担过单项合同建筑面积1.7万平方米或单项合同金额20万元及以上的工业建筑类似项目业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】。

5、信誉要求：投标人自2022年年6月30日至2025年年6月30日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】

6、财务状况良好，需提供近3年度（自2021至2023年度或2022年至 2024年）财务状况表（企业成立不足3年的，财务报告自成立年度起提供）；

7、本项目不接受联合体投标。

四、综合比选文件的获取

1、时间；于2025年6月30日至2025年7月3日，每日9:00-17：00（北京时间，下同）；

2、地点：济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2室）；

3、领取文件方式：采用线上投标信息填报，请于2025年6月30日至2025年7月3日，每日9:00-17：00（北京时间）前，将下列有效资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至YB88886111@126.com邮箱【邮件名称统一标注为“邮件日期+投标单位名称+项目名称”】，邮件中请备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话（0531-88886111）通知招标代理人员。采购人将在收到材料审核通过后24小时内发送电子版综合比选文件。需提供以下有效资料的原件扫描件：

①营业执照；

②资质证书；

③项目负责人证书；

④类似业绩合同；

⑤投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网站截图 ；

⑥法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证；

⑦投标人信息一览表（格式自拟，包含投标单位名称、联系人、联系电话、邮箱信息）。

注：提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。投标人应对其所提供资料的真实性负责。招标人有权随时核验投标人所提供资料的真实性。

五、响应文件递交

1、响应文件递交的截止时间：2025年7月8日14点00分。

2、响应文件递交的地点：济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1510会议室）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

六、发布媒介

本项目采购公告在中国招标投标公共服务平台(https://www.cebpubservice.com/)、山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）、尊龙凯时 - 人生就是搏!集团有限公司网站（（https://www.xinheyaxing.com/）网站同时发布。

七、联系方式

采购人：济南产发健康医药产业发展有限公司

地址： 济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2室）

联系人： 宋君、葛晓冉

电话：17862933260      邮箱：YB88886111@126.com